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NO.145

일시적 1가구 2주택자라면 새롭게 주택을 구입한 시점부터 2년 안에 기존 주택을 팔아야 중과세를 면할 수 있다. 그런데 팔려고 해도 매수자가 전혀 없어 팔리지 않고 2년 기한이 다가오고 있으면 그대로 중과세를 물어야 하나?

아니다. 매각이 어려울 때는 자산관리 공사에 매각을 의뢰하면 된다. 신규주택 취득 후 1년 안에 의뢰하면 2년 지나서 매도가 되더라도 일시적 1가구 2주택 요건으로 중과세 없이 매도가 가능하기 때문이다.