부동산 즐겨찾기 :: 닥터아파트

투기과열지구로 지정된 지역 내에서 진행되는 재건축단지를 거래할 때는 향후 현금청산 대상이 되지 않는지 주의를 기울여야 한다.

지난 2003년 9월 5일 투기수요 차단을 위해 투기과열지구 내 조합원 지위양도 금지 규정이 발표됐기 때문.

도시및주거환경정비법에 따르면 ‘투기과열지구로 지정된 지역 안에서의 주택재건축사업의 경우 조합설립인가 후 당해 정비사업의 건축물 또는 토지를 양수한 자는 조합원이 될 수 없다’고 명시돼 있다. 즉 투기과열지구 내 재건축단지가 조합설립인가를 받았다면 이후에는 조합원 지위양도가 금지돼 있다는 얘기.

만약 이러한 매물을 거래했다면 양수한 자는 조합원자격을 취득할 수 없어 현금청산 대상이 된다.

투기과열지구 내 재건축 거래 땐 현금청산 조심!