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2011년 발표된 8.18대책에 따라 매입임대주택 사업자 조건이 전국 1가구로 완화됐다. 종전에는 매입임대주택 사업을 하기 위한 주택 수 요건이 수도권은 3가구, 지방은 1가구였다. 그만큼 매입임대사업에 대한 혜택이 많아진 것.

전국에서 전용면적 149㎡ 이하의 1가구 이상의 주택을 가지고 5년 이상 임대사업을 할 경우 종부세 비과세, 양도세 계산시 6~35%의 기본세율 및 최대 30%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다.

또 현재 자신이 살고 있는 집 한 채 외에 다른 주택을 매입해 임대사업용으로 이용할 경우 현재 자신이 살고 있는 집을 매도할 때 1가구1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있다.