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신도시의 사전적 의미는 말 그대로 새로 만든 도시라는 뜻이다. 자연발생도시가 아니라 계획적, 인공적 도시를 말한다.

하지만 대한민국에서 신도시라는 이름이 붙는 곳은 330만㎡ 이상의 규모로 시행되는 택지개발사업으로서 자족성, 쾌적성, 편리성, 안정성 등을 확보하기 위해 국가적인 차원의 계획에 의하여 국토해양부 장관이 추진하는 경우로 한정한다.

예를 들어 1기 신도시에는 ‘분당, 일산, 평촌, 산본, 중동’이 있으며 2기 시도시에는 ‘성남판교, 위례, 화성동탄1, 화성동탄2, 광교, 김포한강, 파주운정, 양주(옥정, 회천), 고덕국제화, 인천검단, 아산, 대전도안’이 있다.

이 외에는 ‘신도시’가 아닌 택지지구로 봐야 한다. 택지지구는 주택 등 공공시설 등 건축물이 들어설 수 있도록 국토해양부장관이 지정하는 지역이며 과거에는 30만㎡ 이상의 최소 면적 제한이 있었으나 현재는 10만㎡로 완화돼 있는 상태다.