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대출을 끼지 않고 집을 산다는 건 낙타가 바늘구멍 들어가기보다 더 힘든 세상이다. 대출을 받은 이상

초저금리의 저축에 힘쓰기보다 고금리의 대출 빚을 먼저 갚는 게 재테크에 유리하다. 재테크 기본은 빚줄이기에서 시작된다고 해서‘빚테크’라고도 한다.

여러분은 대출금 상환을 어떤 방식으로 할 것인지 고민해 봤는가? 여기에 세 가지 대출금 상환방식이 있다. 매달 이자를 내는 사람의 입장에서 가장 유리한 방식은 무엇일까?

금융권에서 시행되는 대출금 상환방식은 다음의 세 가지 방식을 기본으로 한다.

1. 원금균등상환

대출금 원금을 균등하게 나눠 상환하는 방식. 이자 때문에 매월 상환금액이 달라진다.

2. 원리금균등상환

대출금 원금과 이자를 합쳐 균등하게 나눠 상환하는 방식. 매월 상환금액은 같으나, 원금 상환 규모는 달라진다.

3. 만기일시상환

이자만 내다가, 만기에 원금을 한거번에 갚는 방식.

대출금 상환에서 가장 유의해야 할 것은 원금이 얼마만큼 상환되는 가이다. 원금을 빠르게 상환할수록 그만큼 이자가 주는 것은 당연지사.

만기일시상환 방식은 만기까지 원금이 줄지 않으므로 총 지급이자가 가장 많다. 원리금균등상환 방식은 이자와 원금을 합쳐 나눠내는 것이므로 같은 금액을 상환해도 초기에는 원금보다 이자 비율이 높다.

원금균등상환 방식은 지급이자에 관계없이 대출금 총액에서 원금을 균등하게 나눠 내는 방식이므로,

원금이 줄어들수록 이자도 함께 줄어들게 된다.

이제 대출자인 당신의 선택은? 상황이 어렵고 힘들더라도 원금균등상환 방식을 최우선으로 추천한다.