부동산 즐겨찾기 :: 닥터아파트

주택시장 침체로 매매거래가 부진한 요즘, 어떻게 하면 집을 잘 팔 수 있을지 집주인들은 고민이다. 팔려는 사람은 많고 사려는 사람은 적다.

이럴 때 특히 당신이 하우스 푸어라면 적극적으로 내집을 팔려고 노력해야 한다.

보기 좋은 떡이 먹기도 좋다. 집도 어떻게 보기 좋게 꾸미는 가에 따라 거래가 될 수도 있다. 가격이 싸다고 빨리 팔린다는 보장은 없다.

내 집을 어떻게 팔 것인가? 매도타이밍이 중요하지만 남보다 빨리 팔기위한 내 집 꾸미기도 중요하다. 성형술 말이다.

첫째, 작은 하자 부분은 과감히 수선할 것.

화장실, 주방 등은 적은 비용으로도 간단히 수선할 수 있다. 낡은 싱크대는 시트지를 이용해 보완하면 새것 같은 느낌을 줄 수 있다. 가스 레인지와 레인지 후드는 기름때를 깨끗이 닦아준다. 주방 타일은 얼룩지지 않게 청소해준다. 화장실 타일 사이의 실눈과 실리콘 부분은 락스로 때를 제거한다.

둘째, 집이 넓어보이게 하는 하라.

집이 좁아 보이는 것도 팔 때 걸림돌이 된다. 불필요한 짐들은 버리던지 정리를 하는 것이 좋다. 가구는 비슷한 높이로 배치하고 벽지를 밝은 색으로 통일해도 좋다. 집안에 큰 거울을 배치하는 것도 공간이 넓어 보이는 효과가 있다.

셋째, 소음과 냄새도 신경 쓸 것.

손님 방문전에 환기를 시키거나 간단한 방향제 등을 뿌려 불쾌한 냄새를 제거하는 것도 중요하다. 화장실과 싱크대 배수구에서 역한 냄새가 나지 않도록 장치를 한다. 또한 집안에서 외부 소음이 들릴 경우 음악이나 TV 등을 틀어 소리를 없애는 것도 방법이다.

넷째, 화창한 시간대를 선택하고 조명을 밝게 켜둘 것.

집을 보여주는 시간대도 중요. 날이 흐리거나 너무 늦은 시간은 피하라. 가급적 화창한 날을 택하는 것이 좋다. 또한 집이 남동향인지 남서향인지 등 향에 따라서도 보여주는 시간을 달리 정하는 것이 좋다. 집을 보러 왔을 때는 모든 방과 거실에 조명을 환히 켜 밝은 인상을 준다.

438

내집 빨리 파는 성형술이 있다?