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청약통장 없이 청약한다구?

사회 새내기들이 월급받고 가장 먼저 만드는 통장 중 하나인 청약통장. 아파트를 분양받기 위해서는 꼭 필요한 통장으로 인식되는데 청약통장 없이도 분양받을 수 있는 공급방법이 있다.

주택공급에 관한 규칙 제10조에서는 주택공급방법을 일반공급, 특별공급, 단체공급으로 구분하고 있으며 특별공급 시 이전기관 종사자와 일부 기관추천자들은 청약통장이 필요 없다.

1. 일반공급

1~3순위로 구분해 청약경쟁하는 방식으로 가장 일반적이다.

1_1. 지역 거주자 우선공급

지자체장은 투기를 방지하기 위해 해당 주택공급지역에 일정기간 이상 거주하고 있는 사람들에게 주택을 우선공급할 수 있도록 한 제도로 해당주택건설지역이 수도권일 땐 일반공급 주택수의 50%를 우선공급하게 할 수 있다.

입주자모집공고일 기준 1년 이상 해당지역 거주자에게 먼저 공급하는 것으로 입주자모집공고일로부터 1년 연속 거주해야 청약할 수 있다.

2. 특별공급

국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회 계층의 주택마련을 지원하기 위해 일반공급과의 청약경쟁 없이 별도로 분양받을 수 있도록 하는 제도로 1회로 제한한다.

주택 건설량의 10% 범위 내에서 특별공급할 수 있으며 시도지사의 승인을 받은 경우에는 10%를 초과해 특별공급 가능하다.

3. 단체공급

직장주택조합에 적용되는 주택공급방법으로, 입주자모집공고일 현재 조합원이 20인 이상인 직장주택조합에게 국민주택 등 건설량의 40% 범위 안에서 공급한다. 단체공급 직장주택조합의 조합원은 청약저축에 가입해 매월 약정 납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입해야 한다.