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내가 살고 있는 아파트 관리비는 과연 적정한가? 아파트 관리비가 싼지, 비싼지를 알아야 하는 것은 입주자로서 정당한 권리다.

국토교통부에서 운영하는 공동주택 관리정보시스템(https://www.k-apt.go.kr)에 들어가면 전국 아파트 관리비를 비교할 수 있다.

이전에 살던 아파트보다 관리비가 많이 나온다고 생각되면 K-apt에 들어가 지금 살고 있는 아파트 단지와 이사 오기 전 아파트 단지의 평균 관리비를 비교해볼 수 있다.

우리단지 평균 관리비를 보고 유사단지 평균과 우수단지 기준값과 비교하면 살고 있는 아파트 관리비의 적정여부를 확인할 수 있다.

또 전기, 수도, 온수, 난방, 가스, 정수 등 항목별 에너지 사용량을 확인하면 어떤 부분에서 사용량을 절약해야 하는지 알수 있다.

이를 통해 관리비가 부당하다고 생각이 들면 입주자대표회의에 이의를 제기한다.

한편 관리비는 기본적으로 가구당 에너지 사용량에 따라 편차가 크다. 무엇보다 에너지 절약 습관으로 관리비를 줄이는게 중요하다.

난방비는 지역난방이 가장 싸다. 개별난방이 중앙난방보다는 난방비를 더 줄일 수 있다. 준공 연도가 오래된 아파트 일수록 새 아파트보다 관리비가 비싸다. 통합 경비 방식이 싸다.