부동산 즐겨찾기 :: 닥터아파트

전셋집이나 월세집을 구할 때 주택 안팎을 꼼꼼히 체크하지 않으면 이사후 낭패를 보는 경우가 많다. 특히 누수, 소음, 곰팡이, 냄새 등으로 고생하는 경우가 많다.

자신에게 맞는 집을 구하고 이사후 추가 비용을 들지 않기 위해 꼼꼼히 체크하는 것이 중요하다. 특히 자신의 생활습성과 상충되는 것이 없는지를 체크한다.

물건이 마음이 들어 전월세 계약한다면 체크 내용을 근거로 집주인에게 수리해 줄 부분을 정정당당하게 요구할 수 있다. 또 보증금을 깎을 수 있는 근거자료로 활용할 수도 있다.

필수 체크리스트 항목

☑ 햇빛은 잘 들어오는가?

☑ 누수 흔적은 없는가? (화장실, 싱크대, 발코니, 보일러실 등)

☑ 천장, 벽, 장판 아래 등에 곰팡이가 피어 있는 곳은 없는가?

☑ 결로가 없는가?

☑ 환기가 잘 되는가?

☑ 소음은 심하지 않은가?

☑ 담배, 하수구 등 집냄새가 나지 않는가?

☑ 전기 콘센트는 파손된 곳이 없는가?

☑ 전등은 파손된 곳이 없는가?

☑ 수도는 잘 나오는가?(화장실, 싱크대, 다용도실 등)

☑ 배수는 잘 되는가?(화장실, 싱크대, 다용도실 등)

☑ 싱크대, 후드, 수납장 등 파손된 주방시설은 없는가?

☑ 냉장고와 김치냉장고를 놓을 수 있는 공간이 있는가?

☑ 보일러, 욕실 변기나 샤워기, 방충망 등 파손된 시설은 없는가?

☑ 세탁기를 놓을 수 있는 공간은 있는가?

☑ 발코니가 있는가? 얼마나 넓은가?

☑ 빨래를 거조할 수 있는 공간이 있는가?

☑ 방 높이와 넓이가 장롱이 들어갈 수 있을 만큼 높고 넓은가?

☑ 다용도실 같은 별도 수납공간이 있는가?

☑ 방충망이나 방범망이 있는가?

☑ 외풍이 심하지 않는가?

☑ 전기와 수도계량기는 별도로 사용하는가?

☑ 보일러는 이상이 없는가? 설치된지 몇 년?

☑ 옆집과 맞닿은 벽을 두들겨 봤을 때 합판소리가 나는가? 불법증축이나 개조된 흔적이 있는가?

☑ 주택 안팎 벽에 금이 가거나 갈라진 틈은 없는가?