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최근 분양하는 중소형 아파트는 3베이 또는 4베이가 대부분이다. 베이는 많을수록 무조건 좋을까?

베이(Bay)란 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻한다. 전면 발코니에 접한 거실 또는 방의 숫자를 말한다.

2베이 아파트는 거실과 방 하나가 전면 발코니에 접해 있다. 하나의 엘리베이터를 사이에 두고 2세대가 마주보고 있는 계단식 아파트에서 주로 볼수 있는 구조다.

2베이 아파트 장점으론 앞과 뒤의 길이(세로 폭)가 긴 평면이라 남향으로 많은 가구를 배치할 수 있다. 토지효율성이 좋아 분양가를 낮게 책정할 수 있다.

현관에서 바로 거실이 한눈에 들어오기 때문에 개방감이 좋다. 주방 공간이 앞뒤로 길어 주부가 움직이는데 편리하다. 안방이 넓어 집이 넓게 보인다.

반면 2베이 아파트 단점으론 작은 방이 주로 북쪽에 있어 어두운 편이다. 주방과 거실 사이공간 활용도가 떨어진다.

한편 베이가 많을수록 실제 사용하는 공간이 넓어지고 채광과 통풍이 좋다. 하지만 단점도 적지 않다. 베이가 많을수록 분양가는 올라간다. 발코니 확장비가 늘어나기 때문이다.

또 베이가 많을수록 거실과 방이 좁아진다. 거실과 방을 모두 전면에 배치하게 돼 가로 폭은 길어지고 세로 폭은 좁아지게 마련이다. 거실과 방이 지나치게 긴 직사각형의 모양이 되는 경우가 많다. 거실에서 방으로 이동하는데 불필요한 공간(복도)이 생겨나 활용도가 떨어진다.

최근 3베이, 4베이를 선호하는 소비자가 많다. 하지만 베이가 많다고 무조건 좋은 것은 아니다. 평형에 맞는 걸맞는 베이로 구성된게 좋다. 소형에 베이가 너무 많으면 방 거실 등 공간이 기형적으로 길어진다.

소비자는 자신의 생활패턴에 맞는 베이를 선택하는 것이 좋다. 중소형 아파트는 2베이 또는 3베이가 좋지 않을까?

2베이 아파트, 장점은 뭔가요?