NO.466
Ãßõ:19 Á¶È¸:10,338
8.2´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹Þ°Å³ª ºÐ¾ç±ÇÀ» Àü¸Å·Î ¸Å¼öÇÒ °æ¿ì Áý´Ü´ëÃâÀÎ Áßµµ±Ý ´ëÃ⠶Ǵ ½Â°è¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Áö¸¦ »çÀü¿¡ ¹Ýµå½Ã È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ƯÈ÷ Àü±¹¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâ+Áßµµ±Ý ´ëÃ⠰Ǽö°¡ ¼¼´ë´ç 2°Ç ÀÌ»óÀÌ¸é ºñÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ¶óµµ Ãß°¡·Î Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ÇØÁÖÁö ¾Ê°í ÀÖÀ¸´Ï ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
2017³â 8¿ù 3ÀÏ ÀÌÈÄ ´ç÷ÀÚ º»ÀÎ(¶Ç´Â ºÐ¾ç±Ç ¸Å¼öÀÚ)ÀÌ ¼ÒµæÀÌ ¾øÀ» °æ¿ì ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù. ¼ÒµæÁõºùÀÚ·á·Î ¹è¿ìÀÚ ¼ÒµæÀ» ÀÎÁ¤ÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Åõ±â°ú¿Áö±¸ Åõ±âÁö¿ª µî ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ¾ö°ÝÈ÷ Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª µî ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÌ ¾Æ´Ñ °æ¿ì Áßµµ±Ý ´ëÃâ ÀºÇà¿¡¼ ¼ÒµæÀÌ ¾ø´Â ´ç÷ÀÚ¿¡°Ô ÀÎÁ¤¼ÒµæÀ¸·Î ¼ÒµæÁõºùÀڷḦ ¿ä±¸ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù. ÁõºùÀÚ·á´Â ÀºÇà¿¡ µû¶ó ´Ù¸£´Ï ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
±¹¼¼Ã» »ç½ÇÁõ¸í¿ø(³³¼¼½Å°í »ç½Ç ¾øÀ½. ¼¼¹«¼ ¹ß±Þ)À» Çʼö·Î ¼¼´ëÁÖÀÇ °æ¿ì °Ç°º¸Çè ³³ÀÔ³»¿ªÁõ¸í¼(Çش翬µµ)¸¦, ¼¼´ëÁÖ°¡ ¾Æ´Ñ °æ¿ì Àü³âµµ ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë³»¿ª¼(¿¬¸»Á¤»ê¿ë)¸¦ ¿ä±¸ÇÑ´Ù. ¶Ç ÀºÇà¿¡ µû¶ó ±¹¹Î¿¬±Ý»êÁ¤¿ë °¡ÀÔ³»¿ªÈ®Àμ, Àû¸³½Ä»óÇ° °¡ÀÔÁõ¸í¼ ¶Ç´Â Àܾ×Áõ¸í¼, ÀÓ´ëÂ÷°è¾à¼+¿ùÀÓ´ë·áÀÔ±ÝÅëÀå»çº»+ÀÓ´ë¹°°Ç µî±âºÎµîº» µîÀ» ¿ä±¸ÇÑ´Ù.
¿ì¼± Åõ±âÁö¿ª¿¡¼± µ¿Àϼ¼´ë¿¡¼ ±âÁ¸ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ̳ª °øµ¿ÁÖÅà ¶Ç´Â ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÀÌÁÖºñ ´ëÃâ Á¦¿Ü)ÀÌ ÀÖÀ» °æ¿ì Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù. ¹°·Ð ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ̳ª Áßµµ±Ý ´ëÃâÀÌ ¾ø´Ù¸é LTV 40%(Áßµµ±Ý 1~4ȸÂ÷)±îÁö Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
Åõ±âÁö¿ªÀÇ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀº ¼¼´ë´ç 1°Ç±îÁö ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. 8¿ù 3ÀÏ ÀÌÈÄ ºÐ¾ç±Ç Áßµµ±Ý ´ëÃ⠽°赵 ¶È°°ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. Áßµµ±Ý ´ëÃâ±Ý¾×Àº ¼öµµ±Ç ¹× ±¤¿ª½Ã ±âÁØ ¼¼´ë´ç ÃÖ´ë 6¾ï¿ø(ºÐ¾ç°¡ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú Áßµµ±Ý ´ëÃâ ºÒÇã)ÀÌ´Ù. ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ Áßµµ±Ý ´ëÃâ Æ÷ÇÔ. ´Ù¸¸ ¿ÀÇǽºÅÚÀº ÁØÁÖÅÃÀ¸·Î ÀÎÁ¤µÅ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ LTV DTI ±ÔÁ¦´ë»óÀÌ ¾Æ´Ï´Ù.
¿ª½Ã ¼¼´ë´ç 1°Ç(ºñÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª 2°Ç)¸¸ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ¹× Åõ±â°ú¿Áö±¸µµ µ¿Àϼ¼´ë¿¡¼ ÀÌ¹Ì Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº ºÐ¾ç±ÇÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù¸é Ãß°¡·Î Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù.
¶Ç ±âÁ¸ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀÌ ¾ø´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ Àü±¹ ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 1°Ç ÀÌ»ó ÀÖ´Ù¸é LTV°¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 30%, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 50%±îÁö¸¸ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Áï ÀÚ±âÀÚº»ÀÌ ÀܱÝÀü±îÁö ºÐ¾ç°¡ÀÇ 40% ¶Ç´Â 20%°¡ ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù.