´ÚÅ;ÆÆÄÆ®

Àüüº¸±â

NO.522

Ãßõ:0 Á¶È¸:6,703

±ñ±ñÇØÁø ´ëÃâ ±ÔÁ¦ DSR

2018³â 10¿ù 31ÀϺÎÅÍ DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²)±ÔÁ¦°¡ ÀºÇà±ÇÀ» ´ë»óÀ¸·Î Àǹ«È­µÆ´Ù. ±ÝÀ¶»ç°¡ ´ëÃâÀÚÀÇ Á¾ÇÕÀûÀÎ ´ëÃâ»óȯ´É·ÂÀ» ÆÇ´ÜÇÏ°Ô µÈ ¸¸Å­ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹Þ±â ´õ ±ñ±ñÇØÁ³´Ù.

 

DSRÀº ¸ðµç °¡°è´ëÃâ ¿ø¸®±Ý»óȯ¾×À» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´« °ªÀÌ´Ù. ¿©±â¼­ ¸ðµç °¡°è´ëÃâÀ̶õ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ø¸®±Ý»óȯ¾×À» ºñ·ÔÇØ ½Å¿ë´ëÃâ, ¸¶À̳ʽºÅëÀå±îÁöµµ ¸ðµÎ Æ÷ÇÔÇÑ ´ëÃâÀÚ°¡ 1³â µ¿¾È °±¾Æ¾ß ÇÏ´Â ¿ø¸®±ÝÀ» ¸»ÇÑ´Ù.

 

À̹ø ±ÔÁ¦ °­È­·Î DSR ºñÀ²ÀÌ 70%¸¦ ³ÑÀ¸¸é À§Çè´ëÃâ, 90%¸¦ ³ÑÀ¸¸é °íÀ§Çè´ëÃâ·Î °£ÁֵȴÙ. ÀÌ¿¡ ±ÝÀ¶»çµéÀº À§Çè ¹× °íÀ§Çè´ëÃⱺÀÇ ºñÀ²ÀÌ ÀûÁ¤ ºñÀ²À» ÃÊ°úÇÏÁö ¸øÇϵµ·Ï ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù.

 

¿¹¸¦ µé¾î ¿¬°£ ¼ÒµæÀÌ 5,000¸¸¿øÀÎ Á÷ÀåÀÎÀÌ ¿¬ 3,500¸¸¿øÀÇ ºúÀ» Áö°í ÀÖ´Ù¸é DSRÀÌ ºñÀ²ÀÌ 70%¿¡ ÇØ´çµÅ »ç½Ç»ó Ãß°¡ ´ëÃâÀÌ ¾î·Á¿öÁø´Ù. Áï, ºúÀ» »óȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´É·Â¸¸Å­¸¸ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇØ Áø °ÍÀÌ´Ù.

 

DTI, ½ÅDTI, DSR µî Á¤ºÎÀÇ °í°­µµ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ±âÁ¶°¡ Áö¼ÓµÇ¸é¼­ ´ëÃâÀÚµéÀº ´ëÃâ°¡´É ±Ý¾×¿¡ ´ëÇØ Çò°¥¸± ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ¾Æ·¡ Ç¥¿Í °°ÀÌ ¼¼ Á¦µµÀÇ »êÁ¤¹æ½ÄÀ» ºñ±³ÇØ º¸ÀÚ.

 

±¸ ºÐ

¸í Ī

»êÁ¤¹æ½Ä

DTI

(Debt To Income)

ÃѺÎä»óȯºñÀ²

½ÅDTI

ãæÃѺÎä»óȯºñÀ²

DSR

(Debt Service Ratio)

ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²

 

DSR ¼Òµæ»êÁ¤ÀÇ °æ¿ì Áõºù¼Òµæ(±Ù·Î¼Òµæ¿øõ¡¼ö¿µ¼öÁõ, ¼Òµæ±Ý¾×Áõ¸í¿ø µî)°ú °°Àº °´°ü¼ºÀÌ ÀÔÁõµÈ ÀÚ·á´Â ¼ÒµæÀ¸·Î 100% ÀÎÁ¤µÇ´Â ¹Ý¸é, °ø°ø±â°£ ¹ß±ÞÀÚ·áÀÎ ÀÎÁ¤¼Òµæ(±¹¹Î¿¬±Ý, °Ç°­º¸Çè·á ³³ºÎ³»¿ª µî)Àº ÃÖ´ë 5,000¸¸¿ø±îÁö ¼ÒµæÀÇ 95%¸¸ ¹Ý¿µµÈ´Ù. ¶ÇÇÑ ´ëÃâ½ÅûÀÚ°¡ Á¦ÃâÇÑ Ä«µå»ç¿ë¾×, ÀÓ´ë¼Òµæ µî ½Å°í¼ÒµæÀº ¼ÒµæÀÇ 90%¸¸ ¹Ý¿µÇϸç ÃÖ´ë 5,000¸¸¿ø±îÁö¸¸ ÀÎÁ¤µÈ´Ù.

 

0

¸ñ·Ïº¸±â

¸ÇÀ§·Î

¨Ï ´ÚÅ;ÆÆÄÆ® | ÀÌ¿ë¾à°ü | °³ÀÎÁ¤º¸Ãë±Þ¹æħ | PC¹öÁ¯