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아파트 분양을 받기 위해서 가장 먼저 해야 하는 일은 바로 청약통장을 만드는 것이다. 청약통장의 종류와 통장별 특징을 살펴보자.

▶청약예금

만 20세 이상이면 누구나 만들 수 있는 통장으로 매월 일정액을 적립하는 것이 아니라 한번에 일정금액을 예치하는 형식으로 만들어져 있다. 지역이나 주택의 전용면적 별로 예치금이 차등 적용되는 특징을 갖는다.

특히 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 아파트에 청약하고 싶다면 청약예금통장을 갖고 있어야 한다. 물론 민간건설이 짓는 전용면적 85㎡ 이하 아파트도 청약이 가능하다.

▶청약부금

만 20세 이상이면 만들 수 있는 통장으로 청약예금과 다른 특징은 매월 정해진 날에 저축하는 방식이라는 것과 민간건설이 짓는 전용면적 85㎡이하 아파트만을 청약할 수 있다는 것이다.

▶청약저축

무주택세대주만이 가입할 수 있다는 것이 가장 큰 특징이다. 매월 정해진 날에 저축하는 방식으로 매월 2만원이상 10만원까지 5천원 단위로 자유롭게 저축할 수 있다.

정부에서 제공하는 국민주택에 청약하기 위해 필요한 통장으로 저축총액이 많고 납입회수가 많은 사람일수록 청약 우선권을 갖기 때문에 매월 꼬박꼬박 최대 금액인 10만원씩 저축하는 것이 유리하다.

청약통장을 만드는 방법은 본인인 경우 청약예금과 청약부금은 주민등록증 사본 또는 주민등록등ㆍ초본을 가지고 은행에 가면 된다. 청약저축은 여기에 무주택확약각서만 더 추가해서 준비하면 된다.

단 청약저축은 가입신청을 받는 은행(우리, 하나, 기업, 신한, 농협)이 따로 정해 있어 해당 은행이 청약저축상품을 갖고 있는지 확인 후 찾아가야 헛걸음하는 것을 피할 수 있다.