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투기과열지구에서 1순위 해당지역에 청약하기 위해서는 해당 주택건설지역에 1년 이상 계속 거주하고 있어야 한다.

만약 예비청약자가 1년 거주기간 안에 해외에 체류한 적이 있다면 어떻게 될까?

단순 3개월 미만의 단기여행, 출장, 파견 등은 국내거주로 간주돼 해당지역 우선공급 대상자로 청약이 가능하다.

다만 ①출국 후 90일 이상 연속해 해외에 거주하거나 ②연간 6개월(183일) 이상 국외 체류를 한 경우 국내에 거주하지 않은 것으로 보고 우선공급 대상자 자격에서 제외된다. 다시 말해 위와 같이 두 가지 경우 중 한 가지라도 해당이 된다면 1순위 해당지역 청약신청이 불가하다.

적용 예시)

▪ 모집공고 현재 해당지역에 거주 중이나 90일 이상 해외에 체류한 경력이 있는 자

- 해당지역 우선공급 대상자로 불인정. 기타지역 거주자로는 청약가능.

▪ 모집공고일 현재 해외에 있는 대상자로 90일을 초과하지 않는 경우

- 해당지역 우선공급 대상자로 청약가능.

▪ 모집공고일 현재 해외에 있는 대상자로 90일을 초과한 경우

- 해당지역 우선공급 대상자로 불인정. 기타지역 거주자로도 청약불가.

해외 체류 3개월 미만이라면 1순위 해당지역 자격 유지