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1. 청약 1순위 의무거주기간 1년 → 2년

서울, 과천, 광명, 성남 분당 등 투기과열지구와 과천 지식정보타운, 위례신도시, 하남 미사 · 감일지구 등 수도권 대규모 택지개발지구는 해당지역에서 최소 1년 이상 거주한 거주민에게 주택청약 1순위 자격을 부여하고 있다.

앞으로는 최소 2년 이상을 거주 해야 1순위 자격을 갖게 된다. 이르면 2020년 2월「주택공급에 관한 규칙」이 개정돼, 개정안 시행 이후 입주자를 모집하는 단지부터 강화된 거주기간이 적용된다.

2. 재당첨 제한 강화

분양가상한제 적용 주택과 투기과열지구 내 주택당첨자는 10년, 조정대상지역 내 주택당첨자는 7년간 재당첨이 제한된다. 현재는 수도권 과밀억제권역을 기준으로 주택평형에 따라 1~5년으로 설정돼있다.

3. 불법행위 시 10년간 청약금지

공급질서를 교란하는 행위와 불법전매가 적발되면 규제지역과 주택유형에 관계없이 10년간 청약이 금지된다.