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청약 재당첨제한이 적용되는 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 배우자, 세대원은 일정기간 동안 다른 분양주택에 1, 2순위로 청약이 불가하다. 예를 들어 과밀억제권역인 경기도 의정부에 있는 분양전환 공공임대 A아파트에 당첨 이력이 있는 당첨자는 A아파트의 당첨일로부터 최소 3년(전용면적 85㎡초과)에서 최대 5년(전용면적 85㎡이하)까지 재당첨이 제한된다.

작년에 발표한 12.16 주택시장 안정화 방안에 따라 지난 4월 17일부터 재당첨제한 기간이 크게 강화됐다. 현행 기준을 유지함과 동시에 분양가상한제 적용주택과 투기과열지구 내 주택 당첨자는 10년간, 조정대상지역 주택 당첨자는 7년간 재당첨이 제한된다.

제한기간이 중복되는 경우는 강화된 제한규정이 적용된다. 만약 조정대상지역 내 위치한 분양가상한제 적용 아파트에 당첨된다면 7년이 아닌 10년간 재당첨이 제한되는 것이다.

재당첨제한 대상자		재당첨제한 주택
▪ 분양가상한제 적용주택 ▪ 투기과열지구, 조정대상지역 주택 ▪ 조정대상지역 공급주택 ▪ 분양전환 공공임대 ▪ 이전기관 특별공급주택 등 당첨자		▪ 공공분양주택 ▪ 분양전환 공공임대 ▪ 투기과열지구 공급주택 ▪ 조정대상지역 공급주택
청약 재당첨제한
당첨주택 공급지역	당첨주택 전용면적		재당첨제한 기간
수도권 과밀억제권역 내	85㎡ 이하		5년
	85㎡ 초과		3년
수도권 과밀억제권역 외	85㎡ 이하		3년
	85㎡ 초과		1년
분양가상한제 · 투기과열지구	평형 무관		10년
조정대상지역	평형 무관		7년
수도권 과밀억제권역
▪ 서울특별시 ▪ 인천광역시 : 강화군, 옹진군, 서구 대곡동 · 불로동 · 마전동 · 금곡동 · 오류동 · 왕길동 · 당하동 · 원당동 (인천경제자유구역 및 남동 국가산업단지는 제외) ▪ 경기도 : 의정부시, 구리시, 남양주시(호평동, 평내동, 금곡동, 일패동, 이패동, 삼패동, 가운동, 수석동, 지금동, 도농동만 해당), 하남시, 고양시, 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시, 시흥시(반월특수지역 제외)

분양가상한제 적용 아파트, 10년간 재당첨 불가