부동산 즐겨찾기 :: 닥터아파트

Q. 경기도 부천시(조정대상지역)에 주택 1채를 소유하고 있는 나닥터씨. 울산광역시 북구(非조정대상지역)에 위치한 3억원 아파트를 추가로 취득하고자 한다. 나닥터씨는 몇 %의 취득세를 내야되는 것 일까?

A. 기존 소유 주택의 소재지와 관계없이 非조정대상지역에 주택을 추가로 취득하는 경우는 주택 가액에 따라 1~3% 세율을 적용한다.

나닥터씨의 경우는 非조정대상지역의 6억원 이하의 주택을 취득하기 때문에 2주택자가 되더라도 1% 세율이 적용된다.

하지만, 반대로 非조정대상지역에 1주택을 소유한 자가 조정대상지역 주택을 추가로 취득해 2주택이 되는 경우라면 8%의 중과된 취득세율을 적용받는다.