부동산 즐겨찾기 :: 닥터아파트

1. 근처에 넓은 도로나 철도가 있으면 6~8층은 피하는 게 좋다.

저층의 경우 소음기준이 있어 방음벽을 설치했지만, 6층이상은 시끄러워도 아파트 허가에 지장이 없기 때문에 방음벽 효과를 볼 수 없는 곳이 많다. 이는 예전 아파트가 주로 5층으로 구성돼 6층에 대한 개념이 별로 없던 것이 관례로 이어졌기 때문이다.

단 2008년 1월 이후 사업승인을 받은 아파트는 6층이상도 소음기준이 있기 때문에 방음에 최대한 신경을 쓰고 있다. 따라서 이 부분에 대해 큰 신경을 쓰지 않아도 된다.

* 소음기준: 외부 65데시벨 미만, 내부 45데시벨 미만

2. 아파트 화장실에는 환기장치가 있다. 그러나 환기능력은 층마다 다르다

저층은 옥상 굴뚝과의 기압차이가 커 악취가 쉽게 잘 빠지며 고층은 환기구의 공기 흐름이 빨라진 덕분에 환기가 잘 된다. 하지만 중간층은 이도저도 아니여서 환기가 다른 층에 비해 안좋다고 한다.

3. 판상형일 경우 가운데 라인이 좋다.

양 끝은 집안 벽이 바로 외부와 맞닿아 있기 때문에 외부온도에 그대로 노출돼 있다. 따라서 평균적으로 냉난방비가 더 나온다.