부동산 즐겨찾기 :: 닥터아파트

[1] 임대수요가 많아야 한다.

임대수요가 사업을 결정짓는 요소로 차별화 되고 경쟁력있는 입지여야만 임대수요자의 호응을 받을 수 있다. 따라서 배후 지역에 공단이나 대학교, 종합병원, 관공서, 업무밀집지역 등이 집중돼 있는 지역이 기본이다.

[2] 전세비율이 높은 곳을 잡아라.

전세가비율이 높은 지역은 임대수요가 많다는 것으로 뜻하므로 매매가 대비 전세가를 고려해 비교적 높은 지역이 그렇지 않은 지역에 비해 임대도 잘 나간다.

[3] 대중교통이 좋은 곳을 골라라.

교통이 좋아야 임대수요가 넘쳐나기 때문에 지하철역이 인근에 있는 것이 좋다.

[4] 도로 여건도 고려하라.

요즘은 자가용으로 출퇴근하는 경우가 많으므로 주변 지역의 접근성도 따져봐야 한다. 강변북로, 올림픽대로, 동부, 서부 간선도로 등 여러 도로의 진출입이 편리한 곳이 성장 가능성이 높다.